福利小说重走枭雄路,第四十四集敲定-被窝网

书号:40015 时间:2017/9/10 字数:3694

上一章　　　第四十四章敲定　　　下一章　( → )

　　前世周游也买过房，所以知道这里面的差别。95年之前办下来的房改房房产证，在出售的时候，增值部分只有百分之八十是个人的，另外百分之二十归单位。

　　按照现在的房价，他这套房子就是按照新的商品房价格出售，也就是在两千块钱一平米左右，九十三平米也就是不到十九万。

　　算起来似乎不便宜，但是这房子的装修就花了十万。虽然过了几年，但是由于用料讲究，维护的又好，这样算来，房子的售价并不高了。实际上，郑教授在这套房子上，也根本没有赚到多少钱。

　　周游点了点头问道：“这房子我十分满意，不管是装修用料还是风格，即使再过十年也不会落伍，真的买下来，我也可以省了不少的事。只是不知道郑教授具体想要个什么价位？”

　　“房子两千一平米，总价十八万六千。家里的家具一同转让，你给我凑个整数二十万。并且，房产过户以及契税，土地出让金都由你来承担。”

　　现在羊城这边的二手房，一般价位在一千五左右，地段的不同以及环境的差异，对房价的影响很大。这里四周环境幽雅，说起来两千块虽然有点高，但也不是不能接受，但是所有的契税让买家出，说起来就有点苛刻了。

　　∨▽，。。不过周游确实很喜欢这套房子，加上他现在对钱也不会特别在意，所以，他只是考虑了不到一分钟，就点了点头说道：“房价二十万我可以出，个人所得税，土地出让金以及过户的印花税我也可以出，但是我希望能在买下这套房子的时候，能直接落户。”

　　郑教授想了想说道：“这个我们学校就有代办政策，不过你开始只能拿到蓝印户籍，要等到几年以后，才能换成正式户籍。”

　　周游点了点头说道：“这个我也了解过，对我来说没有问题。”

　　周游对户籍如此重视，主要就是想在今明两年有机会出国。实际上，他并没有想要一个羊城户口，因为他以后要做的事情，跟国内的政策还是有一些抵触的，所以，一旦他的条件成

，他就会申请移民，拿一个香港或者新加坡的绿卡。

　　虽然他主要的活动区域是在国内，但是有一个外籍的身份，对他以后的发展还是有好处的。

　　对方显然没有想到周游会答应的如此利落，两个人相互看了一眼，忍不住笑了起来。郑教授说道：“想买我们这套房子的不少，但是大部分都在我们的条件前面退缩了。你是第一个在二十分钟之内就决定了要买房的。”

　　周游笑道：“那说明我跟郑教授有缘，跟这套房子有缘。”

　　他哈哈笑了起来“说的好，那我们这有缘人今天就好好喝一杯，难得今天心里这么开心。”

　　周游并没有直接留在郑教授的家里，周涛还在游戏机室里玩，他可不能将他忘记了。

　　走出了郑教授的家，周游将自己手里印制的求购宣传单一股脑

进了院子里的垃圾桶里面。看着这美丽的校园，还有后面那郁郁葱葱的公园，周游觉得一切都顺利的不敢想象。

　　将周涛从游戏机室拎了出来，周游把他交给了几个兄弟，自己在外面又买了一瓶张裕葡萄酒，这才又返回郑教授的家。

　　郑夫人看到周游还带了礼物过来，脸上的笑意更浓了。虽然她不一定在乎这点礼物，但是她还是为周游的心意感到开心。

　　中午，他们三个人喝光了这瓶葡萄酒，在他们面前，周游并没有卖

自己的见多识广，而是保守地听他们老两口互相奚落，互相恩爱，偶尔

上一句，互相捧一捧他们，逗的他们乐不可支。

　　郑教授是归国华侨，跟郑夫人算得上是青梅竹马，只是年岁相差的大了一点。郑教授回国后，也组织了自己家庭，一直到了夫人去世，前些年回马来西亚，才又跟同样丧夫的郑夫人重叙情缘。

　　如今年岁大了，他们的孩子都在国外，老两口也想着回马来西亚安度晚年，这才决定卖掉国内的房子。

　　虽然双方相谈甚

，但是到最后，对方也没有肯在房价上降下一点。只是答应，除了随身的衣物和个人用品，其他的东西都留给周游。

　　并且，虽然谈好了房子的转让，房子暂时也还不能交给周游。因为老两口在国内还有一些琐事需要处理，跟周游约好了十月一号才

房。

　　接下来的几天，周游一直忙着房子的事情，先是从旅店搬到了学校暂住，随后就跟郑教授开始跑各个部门，办理房产手续。

　　羊城刚刚实行了蓝印户籍，一切都有政策可循。郑教授的华侨身份也帮了大忙，一路都没有经过任何刁难，短短四五天的时间，房子就正式过户到了周游的名下。

　　这种房改房的过户以及变更为商品房是一件非常麻烦的事情，如果一般人来办，不跑个几十趟，盖一百多个章，完全没有可能这么快。

　　前世的时候，周游买那套房子，就整整耗费了八个月的时间，才算把所有的手续都办好。

　　除了房款二十万，周游还又支付了两千的印花税，两千的土地出让金，个人所得税两万，一共花了将近二十三万，才终于拿到了房产证。

　　虽然郑教授夫妇还没有搬走，但是周游也又是一个有家的人了。

　　周金成和林秀娥听说周游这么快就买好了房子，也专程过来看了看房子。听说周游花了二十三万才买了一套房子，林秀娥开始还一直抱怨，说周游嘴上无

办事不牢，房子买的太贵了。

　　进到校园，看到外表略显陈旧的房子，林秀娥就又说道：“二十三万可以在珠江新城买一套九十多平米的房子了，可是你看这里是什么位置？那里是市中心，新建的小区，可是这里不仅不是市中心，还是旧房子，真不知道你中了什么

了！”

　　“行了，你也少说两句。钱都已经给了，你现在抱怨也来不及了。小游不是说房子是

装修的嘛！还送家具，家电，他肯出这个钱，肯定值这个价。”

　　等看到房子，林秀娥彻底不说话了，虽然在郑夫人的面前，她不好意思

屋子

跑，但是还是忍不住一会夸屋内的地板漂亮，一会儿夸壁灯漂亮，一会儿夸花园漂亮，一会儿说花园的玻璃屋漂亮。

　　幸亏郑夫人老家是闽州的，听不懂粤语，也不会国语，听不懂林秀娥的话，要不然，周游只觉得脸都要丢完了。

　　没等郑夫人挽留，周游执意带着他们又离开了这里。一出郑教授他家，林秀娥一下子仿佛

了气，浑身没劲起来了。“我们辛辛苦苦十几年，现在还只是在郊区住一套普通的房子，看看人家郑教授家的这房子，我们家都成贫民窟了。”

　　周金成不接话，周游也不接她的话，她自己也没劲儿了，出来之后，没有多耽搁，就要坐车回去。“小游，我们先回去了。等你搬家的时候，我们再来为你庆贺。”

　　周游点了点头。周金成也说道：“小游，现在你房子也买了，老家还有不小的事业，以后可一定要好好干！你二叔我这辈子就这样了，我还想看着我们周家能出一个人才！”

　　“放心好了，二叔，我们以后都会过上好日子的！”

　　看着一脸淡然的周游，周金成只觉得心里过意不去。虽然说的是侄儿来投靠自己，可是自己这个当叔叔的一点力都没有出到。

　　学校，他自己找好的，房子，他自己找好的，自己这个叔叔愧对死去的哥哥啊！想当初，要不是哥哥供着他上学，他哪有可能跃出农门呢！

　　周游没有理解到自己二叔的复杂心思，既然房子已经买好了，那么现在自己也该重新让生活进入正轨。趁着学校还没有开学，继续打磨自己的身体。

　　重生以来已经快五个月了，经过这五个月的锻炼，自己的身体状态比起前世最好的时候还要好。因为前世他的瑜伽一直没有入门，但是现在，他已经摸到了门槛。

　　俗话说，练武不练功，到老一场空。自己虽然没处可学国内的功法，但是瑜伽却可以作为自己练武的基础。

　　在此基础上，不管是一招制敌术，还是泰拳，还是跆拳道，还是西洋拳击，还是巴西关节术，甚至包括跑酷，都可以成为自己变强的途径。

　　虽然现在自己的身体状态比前世要好，但是现在的自己绝对没有前世的自己能打，因为一个人的能力不仅仅是基础的高低可以决定的。

　　前世自己的对敌意识，身体承受能力，协调能力，都远超现在的自己，自己想要变的比前世更强，还需要经过艰苦的训练和打磨。

　　为此，周游根据自己的身体情况，重新设计了自己的锻炼方法，强度比一开始要强了许多。

　　梁浩他们看到了周游的训练，个个都被吓住了，不说别的，光是每天一次的负重三十公斤一万米长跑，还要求跑到四十分钟以内，就不是一般人能做到的。

　　如果真的有这个本事，连奥运会都可以去参加了！现在的一万米世界纪录，也才是半个小时，那还是轻装上阵。

　　周游无意去冲击自己的极限速度，那种极限锻炼只会让自己的身体变的千疮百孔，不到三十岁恐怕就要一身病。他更看重的是身体的承受力和整体能力，仅仅是速度，远远代替不了实力。　Wｗw.BWoxS.CｏＭ

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前世周游也买过房，所以知道这里面的差别。95年之前办下来的房改房房产证，在出售的时候，增值部分只有百分之八十是个人的，另外百分之二十归单位。　　按照现在的房价，他这套房子就是按照新的商品房价格出售，也就是在两千块钱一平米左右，九十三平米也就是不到十九万。　　算起来似乎不便宜，但是这房子的装修就花了十万。虽然过了几年，但是由于用料讲究，维护的又好，这样算来，房子的售价并不高了。实际上，郑教授在这套房子上，也根本没有赚到多少钱。　　周游点了点头问道：“这房子我十分满意，不管是装修用料还是风格，即使再过十年也不会落伍，真的买下来，我也可以省了不少的事。只是不知道郑教授具体想要个什么价位？” 　　“房子两千一平米，总价十八万六千。家里的家具一同转让，你给我凑个整数二十万。并且，房产过户以及契税，土地出让金都由你来承担。” 　　现在羊城这边的二手房，一般价位在一千五左右，地段的不同以及环境的差异，对房价的影响很大。这里四周环境幽雅，说起来两千块虽然有点高，但也不是不能接受，但是所有的契税让买家出，说起来就有点苛刻了。　　∨▽，。。不过周游确实很喜欢这套房子，加上他现在对钱也不会特别在意，所以，他只是考虑了不到一分钟，就点了点头说道：“房价二十万我可以出，个人所得税，土地出让金以及过户的印花税我也可以出，但是我希望能在买下这套房子的时候，能直接落户。” 　　郑教授想了想说道：“这个我们学校就有代办政策，不过你开始只能拿到蓝印户籍，要等到几年以后，才能换成正式户籍。” 　　周游点了点头说道：“这个我也了解过，对我来说没有问题。” 　　周游对户籍如此重视，主要就是想在今明两年有机会出国。实际上，他并没有想要一个羊城户口，因为他以后要做的事情，跟国内的政策还是有一些抵触的，所以，一旦他的条件成，他就会申请移民，拿一个香港或者新加坡的绿卡。　　虽然他主要的活动区域是在国内，但是有一个外籍的身份，对他以后的发展还是有好处的。　　对方显然没有想到周游会答应的如此利落，两个人相互看了一眼，忍不住笑了起来。郑教授说道：“想买我们这套房子的不少，但是大部分都在我们的条件前面退缩了。你是第一个在二十分钟之内就决定了要买房的。” 　　周游笑道：“那说明我跟郑教授有缘，跟这套房子有缘。” 　　他哈哈笑了起来“说的好，那我们这有缘人今天就好好喝一杯，难得今天心里这么开心。” 　　周游并没有直接留在郑教授的家里，周涛还在游戏机室里玩，他可不能将他忘记了。　　走出了郑教授的家，周游将自己手里印制的求购宣传单一股脑进了院子里的垃圾桶里面。看着这美丽的校园，还有后面那郁郁葱葱的公园，周游觉得一切都顺利的不敢想象。　　将周涛从游戏机室拎了出来，周游把他交给了几个兄弟，自己在外面又买了一瓶张裕葡萄酒，这才又返回郑教授的家。　　郑夫人看到周游还带了礼物过来，脸上的笑意更浓了。虽然她不一定在乎这点礼物，但是她还是为周游的心意感到开心。　　中午，他们三个人喝光了这瓶葡萄酒，在他们面前，周游并没有卖自己的见多识广，而是保守地听他们老两口互相奚落，互相恩爱，偶尔上一句，互相捧一捧他们，逗的他们乐不可支。　　郑教授是归国华侨，跟郑夫人算得上是青梅竹马，只是年岁相差的大了一点。郑教授回国后，也组织了自己家庭，一直到了夫人去世，前些年回马来西亚，才又跟同样丧夫的郑夫人重叙情缘。　　如今年岁大了，他们的孩子都在国外，老两口也想着回马来西亚安度晚年，这才决定卖掉国内的房子。　　虽然双方相谈甚，但是到最后，对方也没有肯在房价上降下一点。只是答应，除了随身的衣物和个人用品，其他的东西都留给周游。　　并且，虽然谈好了房子的转让，房子暂时也还不能交给周游。因为老两口在国内还有一些琐事需要处理，跟周游约好了十月一号才房。　　接下来的几天，周游一直忙着房子的事情，先是从旅店搬到了学校暂住，随后就跟郑教授开始跑各个部门，办理房产手续。　　羊城刚刚实行了蓝印户籍，一切都有政策可循。郑教授的华侨身份也帮了大忙，一路都没有经过任何刁难，短短四五天的时间，房子就正式过户到了周游的名下。　　这种房改房的过户以及变更为商品房是一件非常麻烦的事情，如果一般人来办，不跑个几十趟，盖一百多个章，完全没有可能这么快。　　前世的时候，周游买那套房子，就整整耗费了八个月的时间，才算把所有的手续都办好。　　除了房款二十万，周游还又支付了两千的印花税，两千的土地出让金，个人所得税两万，一共花了将近二十三万，才终于拿到了房产证。　　虽然郑教授夫妇还没有搬走，但是周游也又是一个有家的人了。　　周金成和林秀娥听说周游这么快就买好了房子，也专程过来看了看房子。听说周游花了二十三万才买了一套房子，林秀娥开始还一直抱怨，说周游嘴上无办事不牢，房子买的太贵了。　　进到校园，看到外表略显陈旧的房子，林秀娥就又说道：“二十三万可以在珠江新城买一套九十多平米的房子了，可是你看这里是什么位置？那里是市中心，新建的小区，可是这里不仅不是市中心，还是旧房子，真不知道你中了什么了！” 　　“行了，你也少说两句。钱都已经给了，你现在抱怨也来不及了。小游不是说房子是装修的嘛！还送家具，家电，他肯出这个钱，肯定值这个价。” 　　等看到房子，林秀娥彻底不说话了，虽然在郑夫人的面前，她不好意思屋子跑，但是还是忍不住一会夸屋内的地板漂亮，一会儿夸壁灯漂亮，一会儿夸花园漂亮，一会儿说花园的玻璃屋漂亮。　　幸亏郑夫人老家是闽州的，听不懂粤语，也不会国语，听不懂林秀娥的话，要不然，周游只觉得脸都要丢完了。　　没等郑夫人挽留，周游执意带着他们又离开了这里。一出郑教授他家，林秀娥一下子仿佛了气，浑身没劲起来了。“我们辛辛苦苦十几年，现在还只是在郊区住一套普通的房子，看看人家郑教授家的这房子，我们家都成贫民窟了。” 　　周金成不接话，周游也不接她的话，她自己也没劲儿了，出来之后，没有多耽搁，就要坐车回去。“小游，我们先回去了。等你搬家的时候，我们再来为你庆贺。” 　　周游点了点头。周金成也说道：“小游，现在你房子也买了，老家还有不小的事业，以后可一定要好好干！你二叔我这辈子就这样了，我还想看着我们周家能出一个人才！” 　　“放心好了，二叔，我们以后都会过上好日子的！” 　　看着一脸淡然的周游，周金成只觉得心里过意不去。虽然说的是侄儿来投靠自己，可是自己这个当叔叔的一点力都没有出到。　　学校，他自己找好的，房子，他自己找好的，自己这个叔叔愧对死去的哥哥啊！想当初，要不是哥哥供着他上学，他哪有可能跃出农门呢！　　周游没有理解到自己二叔的复杂心思，既然房子已经买好了，那么现在自己也该重新让生活进入正轨。趁着学校还没有开学，继续打磨自己的身体。　　重生以来已经快五个月了，经过这五个月的锻炼，自己的身体状态比起前世最好的时候还要好。因为前世他的瑜伽一直没有入门，但是现在，他已经摸到了门槛。　　俗话说，练武不练功，到老一场空。自己虽然没处可学国内的功法，但是瑜伽却可以作为自己练武的基础。　　在此基础上，不管是一招制敌术，还是泰拳，还是跆拳道，还是西洋拳击，还是巴西关节术，甚至包括跑酷，都可以成为自己变强的途径。　　虽然现在自己的身体状态比前世要好，但是现在的自己绝对没有前世的自己能打，因为一个人的能力不仅仅是基础的高低可以决定的。　　前世自己的对敌意识，身体承受能力，协调能力，都远超现在的自己，自己想要变的比前世更强，还需要经过艰苦的训练和打磨。　　为此，周游根据自己的身体情况，重新设计了自己的锻炼方法，强度比一开始要强了许多。　　梁浩他们看到了周游的训练，个个都被吓住了，不说别的，光是每天一次的负重三十公斤一万米长跑，还要求跑到四十分钟以内，就不是一般人能做到的。　　如果真的有这个本事，连奥运会都可以去参加了！现在的一万米世界纪录，也才是半个小时，那还是轻装上阵。　　周游无意去冲击自己的极限速度，那种极限锻炼只会让自己的身体变的千疮百孔，不到三十岁恐怕就要一身病。他更看重的是身体的承受力和整体能力，仅仅是速度，远远代替不了实力。　Wｗw.BWoxS.CｏＭ